По мнению экспертов, вложение денег в испанскую недвижимость – это ликвидное предприятие. По последним прогнозам, ежегодный рост цен на местную недвижимость составляет не менее 18%. Иностранных инвесторов привлекает большое количество солнечных дней в году, приятный климат, развитая инфраструктура, выгодные экономические и политические условия.
Иностранцев привлекает теплое море, добродушное население и выгодные условия покупки домов. Благодаря этим преимуществам недвижимость в Испании, а особенно недвижимость от застройщика, становится более привлекательной, чем объекты в соседних европейских государствах.
При этом цены на недвижимость от застройщика в Испании остаются более низкими, чем в других странах Европы. Не приходится сравнивать стоимость объектов и с ценой, выставляемой за недвижимость в Москве. Многие россияне продают квартиры в шумном городе и отправляются жить в свой тихий испанский дом. В настоящее время испанские банки готовы выдать хорошие кредиты на покупку жилья даже нерезидентам страны. При этом размер займа может достигать до 80% от полной стоимости объекта при годовой процентной ставке 2-4%. Срок кредитования достигает до 30 лет.
При этом нерезидентам страны достаточно предоставить минимальный пакет документов для оформления кредита. Это позволяет российским семьям в минимальные сроки стать владельцами недвижимости в Испании. Чтобы обзавестись шикарными апартаментами на берегу Средиземного моря, нерезиденту страны достаточно иметь 50-60 тысяч евро чтобы въехать в свой дом.
Каждый объект недвижимости, который выставляется на продажу, имеет чистую отделку, а кухня является полностью экипированной всей необходимой бытовой техникой. Многие объекты недвижимости выставляются на продажу даже с мебелью, поэтому въехать в дом вы сможете как можно быстрее. За этим очень внимательно следят застройщики в Испании и подбирают хорошие варианты мебели.
На дорогу из Москвы до Испании вы потратите около 5 часов. В настоящее время существует огромный выбор авиакомпаний, а долететь до собственного дома можно как на регулярном, так и на чартерном рейсе. Средняя стоимость перелета составляет 400 евро на человека. Один раз оказавшись в Испании, вы вряд ли сможете расстаться с этой солнечной страной.
При покупке недвижимости от застройщика в Испании важно определиться с ценовой категорией объектов. На сегодняшний день в стране существует пять столиц автономных областей, в которых представлена самая дорогая недвижимость. К таковым относят Мадрид, Барселону, Викторию, Сан Себастиан, а также Бильбао. Если по всей стране стоимость одного квадратного метра жилплощади составляет около 2.516 евро/кв. м., то в данных городах она увеличивается до 2.842-3.700 евро/кв.м.
В то же время жилищный сектор Испании насчитывает несколько населенных пунктов, в которых стоимость недвижимости является ниже среднерыночной. В таких городах, как Замора, Валенсия, Куэнка, Луго, Понтеведра и Бадахос за один квадратный метр жилплощади просят от 1.263 до 1.455 евро/кв.м. Это неразвитые сельскохозяйственные районы страны.
Но если выбирать среднюю цену, то недвижимость от застройщика в Испании надо смотреть на Коста дель Соль. Это и отличное качество жилья и удивительно мягкий климат в течении всего года.
Как упоминалось, цены на недвижимость Испании ежегодно увеличиваются. Наибольший прирост цен на купленное жилье зафиксирован в Гранаде, Леиде, Корунии и Марбелье. Минимальный прирост цен – в Сан Себастиане, Памплоне, Виктории и Барселоне.
Застройщики рекомендуют поторопиться: спрос на недвижимость в Испании постоянно увеличивается, поэтому самый лучший вариант могут купить уже сегодня. А если это был ваш?
Наше агентство недвижимости имеет срочные специальные предложения недвижимости в Испании на побережье Коста дель Соль от застройщика со значительными скидками.
Комментариев нет.